Beto Carrero prepara expansão bilionária: o que esse novo ciclo pode representar para Penha e região?

Penha já possui uma característica que a diferencia de praticamente todas as outras cidades do litoral catarinense: abriga um dos principais destinos turísticos do Brasil.

O Beto Carrero World ajudou, ao longo das últimas décadas, a colocar o município no mapa do turismo nacional e criou ao seu redor uma cadeia que envolve hospedagem, gastronomia, transporte, comércio e diferentes serviços.

Agora, um novo ciclo de investimentos pode ampliar ainda mais essa influência.

Em janeiro de 2026, o parque anunciou um plano de aproximadamente R$ 2 bilhões em investimentos até 2030, envolvendo novas áreas temáticas e a criação de um complexo hoteleiro integrado ao empreendimento.

Mais do que novas atrações, o anúncio levanta uma questão importante para quem acompanha o desenvolvimento do litoral catarinense:

o que acontece com uma região quando um de seus principais motores turísticos decide crescer ainda mais?

O que está previsto para os próximos anos?

O plano de expansão anunciado pelo Beto Carrero World contempla três novas áreas temáticas e a construção de três hotéis próprios, cada um com aproximadamente 200 apartamentos.

Outras redes hoteleiras também poderão participar do futuro complexo.

Entre as atrações já confirmadas está uma nova área dedicada à Galinha Pintadinha, prevista para 2026, voltada principalmente às famílias com crianças pequenas. O próprio parque confirmou que o espaço terá atrações, interação com personagens, apresentações e loja temática.

Outra expansão prevista para 2028 será dedicada ao Bob Esponja, em parceria com a Paramount. O projeto foi anunciado como a maior área temática do mundo dedicada ao personagem e deverá contar com duas grandes atrações, incluindo uma nova montanha-russa.

Uma terceira área temática ainda deverá ser anunciada.

O parque também trabalha com uma meta ambiciosa: alcançar cerca de 5 milhões de visitantes anuais até 2030.

São números que ajudam a mostrar que não se trata apenas da instalação de novos brinquedos, mas de um projeto de expansão do próprio destino turístico.

O turismo não termina nos portões do parque

Esse talvez seja o ponto mais importante para compreender o impacto de um investimento desse porte.

Quem visita o Beto Carrero não consome apenas dentro do parque.

O visitante precisa chegar até Penha.

Pode precisar de hospedagem.

Alimentação.

Transporte.

Supermercados.

Farmácias.

Comércio.

Praias e outras atrações para complementar a viagem.

Quanto maior o fluxo turístico e o tempo de permanência dos visitantes, maior pode ser a movimentação gerada ao redor do destino.

É por isso que grandes equipamentos turísticos podem funcionar como indutores de uma cadeia econômica muito mais ampla.

Os novos hotéis revelam uma mudança importante

Talvez uma das informações mais interessantes do plano de expansão seja justamente a construção de hotéis integrados ao parque.

Os três empreendimentos próprios previstos somam aproximadamente 600 apartamentos, além da possibilidade de participação de outras redes hoteleiras no complexo.

Isso sugere uma estratégia que vai além de aumentar o número de visitantes.

O objetivo também passa por ampliar a experiência e o período de permanência dentro do destino.

Para Penha, essa transformação merece atenção.

Quanto mais um visitante permanece na região, maior tende a ser sua interação com hospedagem, gastronomia, comércio e serviços locais.

Ao mesmo tempo, a chegada de uma estrutura hoteleira de grande porte aumenta a oferta de hospedagem e pode alterar a dinâmica competitiva do setor.

Por isso, os efeitos precisam ser observados ao longo do tempo — e não apenas pelo volume do investimento anunciado.

Penha não está isolada

Embora o parque esteja localizado em Penha, a dinâmica turística não respeita necessariamente os limites municipais.

Balneário Piçarras está ao lado.

Navegantes concentra o aeroporto que atende boa parte dos visitantes que chegam de avião.

A BR-101 conecta o destino às demais cidades do litoral.

Itajaí e Balneário Camboriú também fazem parte do circuito turístico utilizado por muitos visitantes.

Por isso, um aumento relevante na capacidade de atração do Beto Carrero pode produzir efeitos que ultrapassem Penha.

Hospedagem, mobilidade, gastronomia e serviços podem se beneficiar em diferentes pontos da região.

É justamente por isso que grandes investimentos turísticos devem ser analisados dentro de uma lógica regional.

Turismo também exige infraestrutura

Existe, porém, outro lado dessa expansão.

Mais visitantes significam também maior pressão sobre a infraestrutura.

Acessos viários.

Estacionamentos.

Transporte.

Saneamento.

Serviços públicos.

Mobilidade urbana.

Esses fatores passam a ser ainda mais importantes quando uma cidade turística cresce.

Portanto, acompanhar a expansão do Beto Carrero significa acompanhar também como Penha e os municípios vizinhos irão preparar sua infraestrutura para receber um fluxo maior de visitantes.

O desenvolvimento turístico sustentável depende dessa relação.

Esse tema se conecta diretamente com outro conteúdo do Direto na Planta: Os investimentos que estão transformando o litoral catarinense, onde mostramos como turismo, infraestrutura e desenvolvimento econômico podem modificar a dinâmica das cidades. 

E onde entra o mercado imobiliário?

A relação entre turismo e mercado imobiliário existe, mas merece cuidado.

Seria incorreto afirmar que os R$ 2 bilhões anunciados pelo parque irão automaticamente valorizar os imóveis de Penha ou das cidades vizinhas.

Valorização imobiliária depende de uma combinação muito maior de fatores:

• oferta e demanda;
• infraestrutura;
• crescimento populacional;
• disponibilidade de terrenos;
• legislação urbana;
• desenvolvimento econômico;
• características de cada bairro;
• perfil dos imóveis oferecidos.

Por outro lado, o turismo pode fazer parte desse contexto.

Uma cidade que recebe mais visitantes pode gerar maior demanda por hospedagem, serviços, empregos e diferentes formas de ocupação imobiliária.

Por isso, um investimento dessa magnitude é um sinal relevante para acompanhar, mas não uma garantia de valorização.

Para entender melhor essa diferença, confira também: O que investidores observam antes de comprar um imóvel.

O crescimento da locação por temporada merece atenção

Penha possui uma característica particularmente interessante para o mercado imobiliário: parte da procura por imóveis está relacionada ao turismo.

Apartamentos e residências podem ser utilizados tanto por moradores quanto por visitantes em locações de curta duração.

Um eventual crescimento do fluxo turístico pode ampliar esse mercado.

Mas isso também não significa que qualquer imóvel próximo ao parque será automaticamente um bom investimento para locação.

Quem analisa esse segmento precisa considerar:

• sazonalidade;
• taxa de ocupação;
• concorrência;
• custos de administração;
• regras do condomínio;
• localização;
• facilidade de acesso;
• perfil do visitante;
• oferta futura de hospedagem.

E existe agora uma variável adicional: o próprio Beto Carrero pretende ampliar significativamente sua capacidade hoteleira.

Ou seja, ao mesmo tempo em que mais visitantes podem aumentar a demanda por hospedagem, novos hotéis também aumentarão a oferta.

Esse equilíbrio será interessante de acompanhar nos próximos anos.

O impacto pode chegar também aos empregos

Grandes expansões turísticas exigem pessoas.

Operação das atrações.

Hotelaria.

Alimentação.

Manutenção.

Tecnologia.

Limpeza.

Segurança.

Administração.

Comercial.

Transporte e serviços indiretos.

O próprio parque já realizou movimentos de contratação em 2026 enquanto avança com sua expansão.

A geração de empregos é particularmente relevante quando analisamos desenvolvimento urbano porque pessoas que trabalham em uma região também precisam de moradia, transporte, alimentação e serviços.

É assim que um investimento inicialmente turístico pode gerar efeitos em diferentes partes da economia local.

Penha pode deixar de ser apenas uma visita de um dia?

Essa talvez seja uma das perguntas mais interessantes para acompanhar.

Durante muito tempo, parte dos visitantes podia chegar à região, visitar o parque e seguir viagem.

Com novas atrações, hotéis integrados e experiências adicionais, a estratégia anunciada aponta para um destino capaz de estimular estadias mais longas.

Se isso acontecer, muda a relação do turista com Penha.

Em vez de apenas visitar uma atração, ele passa a consumir um destino.

Praias.

Restaurantes.

Comércio.

Hospedagem.

Passeios.

Serviços.

E essa mudança pode ser tão importante para a economia local quanto o aumento do número absoluto de visitantes.

Um investimento que precisa ser acompanhado ao longo dos próximos anos

Os R$ 2 bilhões anunciados não representam obras que estarão prontas imediatamente.

O plano está distribuído até 2030 e diferentes projetos possuem cronogramas próprios.

Por isso, para compreender seus efeitos reais, será importante acompanhar:

• a execução dos investimentos anunciados;
• a abertura das novas áreas;
• a construção do complexo hoteleiro;
• a evolução do número de visitantes;
• novos investimentos privados ao redor do parque;
• melhorias de infraestrutura em Penha;
• crescimento da hotelaria e dos serviços;
• comportamento do mercado imobiliário local.

São esses movimentos, observados em conjunto, que poderão mostrar a dimensão real dessa nova fase.

Grandes investimentos ajudam a explicar como uma cidade se transforma

Quando observamos uma cidade apenas pelo mercado imobiliário, enxergamos o resultado final de muitos movimentos.

Novos prédios aparecem.

Novos bairros crescem.

Novos moradores chegam.

Mas antes disso existem forças econômicas que ajudam a provocar essas transformações.

Em Itajaí, uma delas é o porto.

Em Penha, o turismo possui um papel particularmente relevante — e o Beto Carrero é uma peça central dessa dinâmica.

A expansão anunciada para os próximos anos não permite prever exatamente como o município estará em 2030.

Mas revela algo importante:

um dos principais motores econômicos da cidade está se preparando para crescer.

Para quem acompanha Penha e o litoral catarinense, esse é um movimento que merece atenção.

Não apenas para descobrir onde estarão os próximos empreendimentos.

Mas para compreender como a região está se transformando antes deles.

Continue explorando

Este conteúdo se conecta a outras análises do Direto na Planta:

• Os investimentos que estão transformando o litoral catarinense
  
• Como o litoral catarinense se tornou um dos mercados imobiliários mais valorizados do Brasil
• O que investidores observam antes de comprar um imóvel
• Quero investir em imóveis na planta: o que devo considerar?
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